会有多份采购合同

购房合同是买房的重要文件，所有与交易有关的事项都写在合同里。最近很多人都想知道一共有多少份购房合同。接下来小编就为大家带来这方面的相关介绍，供大家参考。

一、采购合同一共有几份

要看是全款买房还是贷款买房，全款买房的话，一共会有四份购房合同，其中买家拿一份，开发商拿一份，房管局会备份一份，一份留档，在缴纳契税时签订正式的购房合同。如果是贷款买房，比全款多一份，一共五份，多一份给银行。

二、购房合同签订注意事项

1、查看开发商是否具备出售商品房的条件。在签署“房屋认购”之前，请确保开发商已获得预售许可证。因为没有预售许可资质的项目，即使与开发商签订了认购协议，也不受法律保护。有的开发商故意隐瞒自己没有预售许可证的事实，对合同中的疏忽承担责任，并退还购房者支付的定金和利息。

2、避免限制。买家在签订认购协议时，一定要注意认购信中是否有任何限制。例如购房合同，如果买方未能在规定期限内签订合同，开发商收到的定金将不予退还。本条款不区分不同情况下的过错方，直接认定买方有过错购房合同，不退押金是不合理的。因此，建议使用建委、认购协议范本，或在与开发商的协议中明确说明在何种情况下买方有权要求终止协议。

3、不要使用模糊的概念。签订认购协议时，一般会与物业顾问商讨价格、户型等信息。如果订阅书中的价格条款使用了均价、折扣价等模糊词语，开发商必须将协议内容更改为具体的单价和明确的金额。